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2019/11/13 17:14[购房指导]房主违约拒绝卖房时 买方如何维护利益?
购房人在与二手房房主签订购房合同时,应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,尽快办理,避免对方反悔。...[详情]
2019/11/12 15:55[购房指导]警惕签认购合同中的4大不平等!
当下,房价仍然是居高不下,因此人们在买房时,一定要十分谨慎才可付款。极速赛车 彩票网站百合一般来说,购房者在与开发商就房屋买卖事宜达成初步结果时,会签订商品房认购书,并交付一定数量的定金,然而,面对商品房认购各环节的陷阱,购房者常常会遭遇各种不平等。...[详情]
2019/11/12 15:28[购房指导]备案与网签的区别在哪里?
网签和备案的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象,但我们要注意的是,网签不具有备案的法律效力,仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。...[详情]
2019/11/11 16:15[购房指导]面积一样的两房和三房,到底怎么选?
很多人初步买房时,都会考虑到到底是该买两房,还是三房。极速赛车 彩票网站百合虽然整体面积和价格都差不太多,但是两房的宽松舒适与三房的空间分割各自占据优势,确实让购房者苦闷纠结一阵了。...[详情]
2019/11/09 13:45[购房指导]房产证究竟该写谁的名字?5种选择,5种不同的后果!
房子究竟登记在谁的名下?除了法律、感情因素,往往还会因父母的介入变得异常复杂,让不少人感到困惑。目前房产证上的名字主要有5种写法,不同的方案可能导致不同的法律后果。...[详情]
2019/11/08 17:19[购房指导]房产更名和过户的区别?房产过户怎么办理?
极速赛车 彩票网站百合现在的房屋价格居高不下,大家都更加重视买房这件事,新房的位置和价格多多少少都让人有些不满意,所以更多的购房者会倾向于二手房,所以现在市场上的二手房房源有很多可以供大家挑选,但是有不少朋友分不清房产更名和过户的差别。...[详情]
2019/11/08 17:16[购房指导]房产证没盖这个章,等于给银行白送钱
相信现在很多人买房都是通过找银行按揭贷款,一般周期都在20年或30年,相信不少人还没有经办过贷款结清的流程。不少人认为房贷还清就万事大吉了,事情可没有那么简单,还清贷款后借款人还有一步必须要做,否则即使还清了房子也不属于你,多年来的钱等于白送给银行!...[详情]
2019/11/08 17:10[购房指导]房贷批不下来,首付和定金能退吗?
按揭贷款办不下来的原因有很多,在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。...[详情]
2019/11/07 18:01[购房指导]买房需要什么证件?买房前需要做哪些准备?
很多购房者在买房之前都是没有相关经验的,对于买房的事情一窍不通,只能听由销售人员的指挥,让准备什么东西就准备什么东西。购房者在买房的时候应该要有自己的节奏,了解清楚购房的流程以及所需的相关资料,才不至于在买房的过程中出现差错。...[详情]
2019/11/07 09:11[购房指导]二手房中介跟我说要“做评估” 一定要做吗?
有些人在买房时,会被要求做房产评估,但有些人却不用,这是为什么?其实,房地产评估并不是二手房交易的必要程序,即不一定是要做的,通常而言,只要购房者和卖方协商好价格,房管部门就会进行相应的过户登记,不过有六种情况除外。...[详情]
2019/11/07 08:49[购房指导]房屋维修基金每次过户都需要交纳吗?
针对于不同的地方,维修基金的管理是不一样的,那维修基金会自动过户吗?如果是房屋买卖当中,涉及到的维修基金,那么肯定是需要过户的,在房屋转让或者是买卖的时候所交纳的维修基金费都会在交易人之间产生一种过户。...[详情]
2019/11/06 15:06[购房指导]如何把握购房时机?如何选择适合自己的房源?需关注五大关键点!
极速赛车 彩票网站百合购房者都希望能够准确了解市场动态,选择何时购房。当然是先要根据自己8-10年左右的家庭总收入来计算购房能力,确定购房资金和所能承担的价格,其次也是主要的还要看这套房子适不适合自己。...[详情]
2019/11/06 14:45[购房指导]这几层才是好楼层!一楼房子能不能买?你住对了吗?
在长路漫漫的买房路上,选楼层这个经久不衰的话题谁都绕不开,因为不同楼层的房屋采光通风条件、舒适度及价格不尽相同,要考虑的因素非常多。现在楼层少到七八层多到二十几层都是很普遍的了,不少人觉得有电梯了住哪层都行,其实不然。...[详情]
2019/11/05 18:33[购房指导]为什么有人能买到好的顶楼?因为注意这6点
一般来说,顶楼的房子虽然便宜,但很多人一般都是不会买的,因为顶楼的房子往往存在着很多问题,常见的问题就是容易漏水以及隔热保暖效果差。所以,在不少购房者眼里,买了顶楼的房子,就相当于离不开麻烦了,不过,也有人买到好的顶楼,他们是怎么办到的呢?...[详情]
2019/11/05 15:43[购房指导]独生子女不一定能全额继承遗产!很多人不知道
据记者了解,简化子女手续或保全子女个人财产是独生子女父母前来立遗嘱的两个重要原因,遗嘱财产为子女个人所有的老人占比98%,几乎都是分给自己的子女,跟媳妇女婿无关。...[详情]
2019/11/04 16:10[购房指导]省事更省钱!取得房产证后,千万记得办这3件事!
取得房产证确实是一件开心的事,意味着拥有房屋的所有权,是对房产行使占有、使用和处分的合法凭证。但是,这并无意味着拿到证后就万事大吉。业内人士提醒,取得房产证后,还应尽快办理好“3件事”,要不然,若以后转手处理将会遇到一系列麻烦,不少人因此还吃过闷亏。...[详情]
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