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买带装修的二手房好吗?你知道怎么选吗

2019-06-12 18:34  来源:房天下  点击:761

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二手房相对于新房而言有一个很大的优势,那就是即买即住,因为大多数的二手房都是已经装修好了的房子,二手房清水房很少,二手房带装修既是好事,对于购房者来说也是一道难题,二手房带装修,买卖双方交接之后就可以入住,但正因为带装修,房子的很多问题都有可能被掩盖,那么买带装修的二手房好吗?你知道怎么选吗?

买带装修的二手房好吗?

在小编的观念中,带装修的二手房好处比缺点更多,首先二手房是现房,是购房者实实在在能看到的房子,无论是房屋自身的户型、装修、采光、通风、楼层,还是小区绿化、容积率等情况,购房者都可以通过实地看房感受到。另外带装修的二手房不用像期房一样还需要等一两年的建设周期,买了之后,只要买卖双方手续办妥,就可以马上入住。

但购买带装修的二手房也不全是优点,对于一些房龄比较大的二手房,首先购房者居住的舒适度肯定会降低;其次购买二手房的手续比较复杂,涉及到的各个环节比较多,而这些环节中出现意外情况的几率也比较大。对于没有购房经验的朋友来说,交易风险还是蛮大,但这些风险都是可以通过提前准备来降低。

买带装修的二手房要注意什么?

1、注意房屋质量

二手房的房屋质量问题容易被装修所掩盖,购房者要学会透过表面看本质,当然这也是需要技巧。漏水和开裂是属于房屋质量问题中比较严重的,购房者在选房的时候要特别注意;另外带装修的二手房里面有很多的电气设备,购房者要注意检查电路是否完好,各项电气设备是否可以正常运行等。

2、注意户型

好的户型大家都喜欢,不规则的户型影响家具布置,且造成浪费面积多,但二手房带装修的话,看房屋户型的时候很容易被迷惑。购房者只要抓住好户型的特点来看就行,户型比较方正的房子基本上都没什么大的问题,尽量避免买到带有三角形等不规则形状的户型,也要避免室内有柱子穿过。

3、了解赠送物品

很多卖家在出售带装修的二手房时,都会把赠送家电和其他物品作为讨价还价的筹码,购房者在看房的时候就应该问清楚,哪些家具家电是赠送,并当面点清楚,并拍照记录。这样就能避免在进行房屋交接的时候,因为这些赠送物品的问题双方产生争执。一般而言常见的赠送物品有:厨房里的抽油烟机、冰箱、微波炉、煤气灶台等,购房者不放心的话,还可以写个清单让卖家签字。

以上就是关于买带装修的房子好不好以及买带装修的房子要注意什么的介绍了,看完小编介绍的内容之后,大家对于带装修的二手房是否更了解了呢?二手房毕竟不是新房,经过长久的居住,可能在某些方面存在一些问题,所以卖家很有可能利用装修来掩盖这些问题,购房者要善于发现。

[责任编辑:吴美婕]

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